شرکت مشاوره دلویت (Deloitte) در گزارشی جدید پیش‌بینی کرده است که ارزش املاک توکنیزه‌شده در بلاکچین تا سال ۲۰۳۵ از مرز ۴ تریلیون دلار عبور خواهد کرد. این در حالی است که ارزش این بازار در سال ۲۰۲۴ کمتر از ۳۰۰ میلیارد دلار برآورد شده بود. بر اساس این گزارش، رشد سالانه مرکب این حوزه بیش از ۲۷ درصد پیش‌بینی شده است.
توکنیزه‌سازی املاک به معنای تبدیل دارایی‌های فیزیکی به توکن‌های دیجیتالی بر بستر بلاکچین است؛ فرآیندی که با هدف افزایش شفافیت، نقدشوندگی و دسترسی‌پذیری سرمایه‌گذاری انجام می‌شود.
کریس یین، بنیان‌گذار شبکه Plumeکه بر دارایی‌های واقعی (RWA) تمرکز دارد، در این باره اظهار داشت:
«بازار املاک تحت تأثیر تغییرات بزرگ ساختاری، از جمله گرایش به دورکاری، ریسک‌های اقلیمی و دیجیتالی شدن، در حال تحول است. توکنیزه‌سازی به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد تا به شیوه‌ای هدفمندتر به این دارایی‌های جدید دسترسی داشته باشند.»
همزمان با افزایش علاقه به دارایی‌های دنیای واقعی (RWA)، حجم معاملات طلاهای توکنیزه‌شده نیز به بالاترین میزان خود از سال ۲۰۲۳ رسیده است. این روند نشان‌دهنده افزایش تمایل بازار به دارایی‌های دیجیتالی ایمن در شرایط بی‌ثبات اقتصادی است.
با این وجود، برخی کارشناسان نسبت به تمرکز مستقیم توکنیزه‌سازی بر حوزه املاک ابراز تردید کرده‌اند. مایکل سوننشاین، مدیرعامل Securitize معتقد است که بازار به دارایی‌های نقدشونده‌تری نیاز دارد.
دلویت در پایان گزارش خود تأکید می‌کند که با افزایش پذیرش توکنیزه‌سازی، قوانین و مقررات نیز به سمت شفافیت بیشتر حرکت خواهند کرد و این تحول، مسیر سرمایه‌گذاری‌های آینده را دگرگون خواهد ساخت.
