دپارتمان زمین دبی (DLD) با همکاری شرکت‌های Ctrl Alt و Prypco، پروژه‌ای پیشگامانه برای توکن‌سازی مالکیت املاک را بر بستر بلاک‌چین XRP Ledger راه‌اندازی کرده است. این پروژه با هدف دیجیتالی‌سازی مالکیت املاک و تسهیل دسترسی به بازار املاک دبی برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی طراحی شده است.
پلتفرم Prypco Mint، که در این پروژه مورد استفاده قرار می‌گیرد، به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد با حداقل سرمایه‌گذاری ۲٬۰۰۰ درهم (حدود ۵۴۰ دلار)، سهام املاک دبی را خریداری کنند. در مرحله اولیه، این پلتفرم فقط برای دارندگان کارت هویت اماراتی در دسترس است، اما برنامه‌هایی برای گسترش دسترسی به سرمایه‌گذاران بین‌المللی در آینده وجود دارد.
برای اطمینان از هماهنگی بین ثبت‌های دیجیتال و سنتی، شرکت Ctrl Alt زیرساختی توسعه داده است که ثبت‌های بلاک‌چینی را با سیستم‌های سنتی DLD همگام‌سازی می‌کند. این اقدام باعث افزایش شفافیت و کاهش هزینه‌های تراکنش در بازار املاک می‌شود.
در راستای این پروژه، سازمان خدمات مالی دبی (DFSA) استیبل‌کوین RLUSD را تأیید کرده است. این استیبل‌کوین، که توسط ریپل صادر شده است، نقش مهمی در تسویه‌حساب‌های مالی پروژه توکن‌سازی ایفا می‌کند و به شرکت‌های مستقر در مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) امکان می‌دهد از آن در خدمات دارایی دیجیتال استفاده کنند.
پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۳۳، حدود ۷٪ از بازار املاک دبی، معادل ۶۰ میلیارد درهم (۱۶ میلیارد دلار)، به صورت توکن‌سازی‌شده درآید. این پروژه بخشی از ابتکار «فضای تحول املاک» (REES) است که با همکاری نهادهای مختلف از جمله DLD، اداره تنظیم دارایی‌های مجازی دبی (VARA)، بنیاد آینده دبی و بانک مرکزی امارات اجرا می‌شود.
با این اقدامات، دبی گامی بلند در جهت دیجیتالی‌سازی بازار املاک و جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی برداشته است.
